山东健康集团11.44亿元竞得海口江东新区1宗住宅、中小学混合用地

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观点网讯：5月17日，山东健康集团以约11.44亿元竞得海口江东新区CBD起步区南片区1宗城镇住宅中小学混合用地，土地总规模超过250亩。

据观点新媒体了解，JDQBN-A03-A地块，用途为城镇住宅中小学混合用地（城镇住宅用地85%，中小学用地15%），占地面积约253.44亩，最大可规划计容建面约27.88万平方米。最终由山东颐养健康产业发展集团有限公司以总价114421.0822万元竞得，成交楼面地价约4104.2元/平方米。

该地块是江东新区起步区CBD南片区挂牌成交的首宗地块，出让土地规模大、总价高，且涉市场化商品住房，受到社会广泛关注。

根据土地竞买要求，该地块配建的协调性道路总投资不少于13605万元，配建的学校总投资不少于38407万元，学校和道路须在竣工验收通过后，将不动产产权无偿移交给海口江东新区管理局。

另悉，江东新区在2023年的工作计划中提到，将新建4所公办学校，积极引进侨中、海中、九小等优质教育资源落地，预计新增学位10470个。JDQBN-A03-A地块会落地哪个学校，备受市民关注。

山东颐养健康产业发展集团有限公司，为山东省属国企，2022年其控股的海南鲁颐公司竞得江东起步区CBD约95.18亩土地，建设总部经济项目；海南鲁汇公司在国际文化交往组团拿下约58.37亩市场化商品住宅用地。

据了解，2022年6月，山东健康集团与海口市签署战略合作，双方开展医疗康养、高端医疗装备制造、新金融产业等领域合作；2022年9月，山东健康集团海南区域总部在海口江东新区揭牌成立。

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