房子办不了房产证可以退房吗（房子没有房产证可以公证吗）

一、房子没有房产证可以公证吗

(相关资料图)

1、房子没有房产证的情况下，也是可以办理公证的，不过在办理公证的时候也有一些限制的条件。

2、没有房产证的房子只能够对交易行为进行公证，并不可以对房子的合法性进行公证，所以说公证的内容会受到一定的限制。

3、但如果你购买的是有房产证的房子，那么就可以对房子的合法性进行公证了，能够公证的内容会更全面一些，从而也能够更好地保障个人的合法权益。

二、购买房子的注意事项

1、在购买房子的时候，一定要了解一下产权问题，卖方最好是作为房子的所有人来卖房的，这种情况下会更有保障一些。

2、而且在购买房子的时候尽量是购买有房产证的房子，因为有房产证的房子都属于大产权房，所以是受法律保护的，即使以后发生纠纷，也可以通过法律来维权。

3、在购买房子的时候，也需要了解一下房子的具体情况，包括房子的周边配套设施、绿化、面积、户型等等。

三、什么情况下需要办理公证

在办理公证的时候，也需要基于几点来做考虑。

1、如果购买房子的时候，房子的产权是非常明确的，并且涉及不到第三方，那么这种类型的房子就没有必要办理公证了，是可以直接办理过户的。

2、但如果在购买房子的时候，房子的产权并不明确，那么这种情况下最好是办理公证，这样能够更好地保障个人的合法权益。

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